1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
鴻巣市
28.2万円/㎡
前年比+45.9%
エクレール鴻巣
埼玉県鴻巣市本町五丁目
高崎線 / 鴻巣駅 徒歩4分
1992年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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4階 / 56.16㎡の場合
相場
1,445万円
25.7万円/㎡
1,019
1,303
1,587
1,871
AI査定結果
推定相場価格
1,445万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,303万円〜1,587万円
23.2万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月11日
エクレール鴻巣
1,480万円（26.4万円/㎡）/ 4階 / 56.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 1,480万円 | 26.4万円 | 4階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,380万円 | 24.7万円 | 9階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/24 | 1,300万円 | 23.3万円 | 9階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 1,280万円 | 22.9万円 | 9階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/16 | 1,480万円 | 26.5万円 | 9階 | 55.8㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | エクレール鴻巣 鴻巣市本町五丁目 | 鴻巣駅4分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション鴻巣駅東 鴻巣市本町一丁目 | 鴻巣駅2分 | 1,200万円 | 25.6万円 | 46.93㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/02 | 藤和シティコープ鴻巣 鴻巣市雷電一丁目 | 鴻巣駅5分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション鴻巣 鴻巣市本町八丁目 | 鴻巣駅13分 | 1,999万円 | 28.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/07 | センチュリー鴻巣第2 鴻巣市東一丁目 | 鴻巣駅9分 | 1,890万円 | 30.2万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/09 | ローヤルシティ鴻巣 鴻巣市天神二丁目 | 鴻巣駅15分 | 1,699万円 | 27.1万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、鴻巣市では45.9%上昇しています。